全国民用建筑工程设计技术措施-规划-建筑-景观.pdf

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1、2 0 0 9规划建筑景观P lanningAr chitectur eLandscape住房和城乡建设部工程质量安全监管司中国 建 筑 标 准 设 计 研 究w w w .w e b o o s .c o m关于发布 全国民用建筑工程设计技术措施(2 O O 9年版 ) 的通知建质 2 O 0 9l 24号各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委及有关部门,总后营房部工程局,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门:为了进一步贯彻 建设工程质量管理 条例,保证 和提高民用建筑工程设计、施工质量,我部组织中国建筑标准设计研 究 院 等单位对 全 国民 用 建 筑工程 设 计 技 术 措 施 (2

2、 0 0 3年版)作了第一次修编。 全国民用建筑工程设计技术措施(2 0 0 9年版)包括 规划建筑景观 、 结构、 给水排水、 暖通空调动力、 电气、 建筑产品选用技术 和 防空 地 下室分册,经审查批准,现 予以发布。中华人 民共和 国住房和城乡建设部二 o o九年七月二十w w w .w e b o o s .c o m全 国 民 用 建 筑工程 设 计 技 术 措 施 (2 O O 9年 版 )编委 会主任委员:陈重副 主 任 委 员:吴慧娟孙英委员:(按姓 氏笔画为序)编写组负责人:编 写 组 成 员:主审人:审 查 组 成 员:参 编 单 位:丁再励马 国馨于本英王素英左亚洲刘 文

3、镔孙兰孙 国峰许绍业何玉如张勇张鹏张兢张树君张路 明李雪佩杨蔚彪汪 大 绥沈 祖炎陆兴林在豪罗继杰苑振 芳郁银泉郎四维赵锂赵 继豪贾苇郭景曹彬程懋垄舒世安董宇松詹谊蔡益 燕规划建筑景观 编审名单程 述成郭景(按 姓 氏笔画为序)卜一秋朱显泽朱曼茜李力李存 东陈华宁周文麟赵西安班 广 生顾 伯岳焦冀曾寇九贵蔡昭昀何玉如许 绍业张树君(按 姓 氏笔画为序)马恒王宗存王洪涛叶林标叶谋 兆李正刚李建广李维惠张玉玲张磊沈纹范学信饶良修赵 冠谦胡麒 祯陶驷 骥党春红倪 照 鹏崔永祥中国建筑 设计研 究院北京清华城市规划设计研 究 院中元 国际工程 设计研 究 院北京市建筑设计研 究 院北京金 易格幕墙装饰

4、有限公司中国有 色工程 设计研 究总院五洲工程 设 计 研 究 院中冶集团建筑研 究 总 院北京维拓 时代建筑 设计有限公 司上海建筑设计研 究 院有限公 司中 国中轻 国际工程有限公 司中 国建筑科学研 究 院田有连刘敏吴学敏张宜张毅 刚李军 陆耀庆f陈远椿胡天兵胥正祥温 伯银程 述 成张树 君程 明瑞白红卫刘明 军顾均何建清彭璨云李引擎曲慧殷w w w .w e b o o s .c o m刖-_- -目 全 国民用建筑工程设计技术措施 (20 O 9年版 ) 是 由住房和城乡建设部工程质量安全监管司组织 中国建筑标准设计研究 院等单位编制的一套大型的、以指导民用建筑工程设计为主的技术文件

5、,是对 全 国民用建筑工程设计技术措施 (20 O 3年版 ) 的首次修编。在此,特 向“2 o 0 3年版技术措施”的编写组和审查组全体成员 以及参编单位致 以真挚 的敬意,并 由衷感谢他们作为“2 0 09年版技术措施”的顾 问组成员对本次修编工作所给予的积极支持。 全国民用建筑工程设计技术措施 (2009年版) 共有 规划建筑景观、 结构体系、地基与基础、 砌体结构、 混凝土结构、 钢结构、 给水排水、 暖通空调动力、 电气、 建筑产品选用技术及 防空地下室十一个分册。编制的 目的是为了更好地贯彻落实 建设工程质量管理条 例等现行 法律、法规 以及 工程建设标准强制性条文等工程建设 技

6、术 标 准,进一步提高建筑工程 设 计 质 量 和设 计 效 率,供全国各设计单位参照使用,也 可供有关建设管理部门、建设单位和教学、科研、施工、监理等人员参考。 规划建筑景观 分册修编,由2 0 0 3版 的两大部分调整为三大部分,即将原来的景观章节形成独立 的部分。本次修编后 的内容与2 o 0 3版相 比,变动较大,增加 的内容较多,主要是按新标准、规范 (程 ) 核对、修改和补充了新技术 的内容,力求全面地反映近年来建筑设计与技术发展的成果,为工程建设服务。2 0 09年版 规划建筑景观 分册主要修编内容如下:1各章节条文和数据随相关标准、规范 的新编或修编 内容进行 了调整和修改。2

7、第一部分“总平面设计”中,增加 了部分常用公共建筑设计 的相关 内容;并将“道路”、“停车场”合为一节;将“广场、商业步行区及室外活动运动场”合为一节。3第二部分“建筑设计”中,将2 0 0 3版措施 的“个体设计”改 为“基本规定”,并增加了“无标 定人数 的建筑”、“安全 防护”、“绿色建筑设计原则”等相关 内容;根 据公 安部、住房和城 乡建设部联合发布的“ 民用建筑外保温系统及外墙装饰 防火暂行规定 的通知”(公通字2 0 0 94 6号),在墙体、幕墙、屋 面章节 中增加了相关 内容;根据最新修编的建筑节能设计标准,在地下室、墙体、幕墙、采光顶、室 内装修工程设计、屋 面、门窗章节

8、中增加 了有关建筑节能设计 的相关 内容;将“幕墙”与“采光顶”合为一独立章节,并增加 了相关 内容;增加了有关“种植屋面”、“金属屋 面”的相关 内容;增加 了避难层、避震 疏散 场所、屋顶停机坪等相关 内容;增加 了制冷机房、柴油发电机房、中水处理站等设备用房的相关内容;增加了有关防水材料选用的相关内容。4第三部分“景观设计”中,按景观设计 的要求,增加并充实 了所需内容,编排方式符合各阶段设计的要求;增加了景观竖 向设计、各种种植屋面类型 的要求,以及景观设计中所需的技术经济指标等内容。5本分册编制的内容及编排方式力求从建筑设计需求 出发,同类技术经 编者的总结、归纳、提炼,尽量使之图表

9、化,以便查找、记忆。2 O 09年版 规划建筑景观分册除上 述特点外还有几点说 明w w w .w e b o o s .c o m2全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观 (2 O O 9年版)1本分册 中所列 出的凡与标准、规范一致 的数据,均为最低标准,设计时可根据工程具体情况酌情 提 高标 准;凡 与标准规 范不一致 的数据,均为根据实际经验,建议 的较合适数据,仅供参考。2为了提供更多的、具体 的构造做法,本分册 引用 了大量现行 的国家建筑标准设计图集 (本分册 中均简称为“国标图集”) 作为各部分内容的补充、延伸。但 由于 国标 图集随国家相关标准、规范 (程 ) 的变化或技术

10、的发展会不断修编,因此本分册 中所引用 的图集名称及 图集号也会有变更。新 (修) 编图集 的信息均会及时在每年出版的国家建筑标准设计图集目录(免费提供 ) 或国家建筑标准设计网上发布。3为贯彻实施 可再生能源法,落实 国务 院节能减排 战略部署,2 o 0 9年财政部与住房和城乡建设部联合发布了 关于加快推进太 阳能光电建筑应用的实施意见 (财建2 o 0912 8号 ),财政部、科技部、国家能源局联合发布了 关于实施金太 阳示范工程 的通知 (财建 2o 09397号 ) 等文件,由此可见太 阳能光 电建筑应用将进入大力发展的阶段。基 于 目前民用建筑太阳能 光伏系统应用技术规范及 相 关

11、 国标 图集 均在编制 中,为了使建筑师对此技术有一初步了解,在本分册 出版印刷前增补编写了相关 内容,放入附录中,供设计时参考。4本分册在修编过程 中得 到有关领导、专家、同行 的大力支持、帮助、指导,在此表示衷心的感谢15由于本分册 内容广、工作量大、时间与水平有 限,一定还存在很多问题,敬请批评指正,以便今后不 断修订和完善。2 0 09年版 规划建筑景观 分册编写组的具体分工如下:第一部分总平面设计第1章总则程述成第2章基地总平面程述成第3章竖向设计何建清第4章道路及停车场程述成第5章广场、商业步行区及 室外活动运动场程述成第6章管线综合程述成、第二部分建筑设计第1章总则郭景第2章基本

12、规定朱显泽第3章地下室朱曼茜、李力、郭景第4章墙体卜一秋、郭景第5章幕墙、采光顶班广生、郭景第6章室内装修工程设计顾伯岳、郭景第7章屋 面程 明瑞、蔡昭昀第8章楼梯、台阶、坡道彭璨云、张树君、郭景第9章电梯、自动扶梯、自动人行道张树君第10章门窗焦冀曾、郭景第1 1章其他部位张树君第12章厨房陈华宁、郭景第13章卫 生间陈华宁第l 4章建筑物无障碍设计周文麟第l 5章设备用房寇九贵第三部分景观设w w w .w e b o o s .c o m前言3第1章总则李存东第2章景观设计李存东、程述成附录A光伏建筑一体化系统班广生、赵西安联系地址:北京海淀区首体南路9号主语 国际2号楼中国建筑标准设计

13、研究院邮编:l O 00 4 8联系电话:0 106 879 9 10 0联 系 人:程述成郭景Em ai l:guoich inabui l d ingcomcn网址:ht t p: w w wch inabui l d ing。c0 mcn国家建筑标准设计网 规划建筑景观 分册编写组。二o o九年十w w w .w e b o o s .c o m第一部分总平面设计1总 贝g(3)2基 地 总 平面一21一般规定22建筑、建筑突出物与用地红线 的规定23建筑高度计算24建筑间距25综合技术经济指标26基地防灾、防噪声、避免光污染及防视线干扰、避震疏散场所(12)3竖 向 设 计(13)31

14、一般规定(13)32各类场地 的适 用坡度(15)33山地地形各类坡度的划分及竖向设计处理(17)34场地平 整及 土石方量计算(19)35各类土壤土石方量的换算系数 ( 自然状态、压实状态 )(19)36标高注法(2 0)4道 路 及 停 车 场(2 1)41一般规定(2 1)42消防车道(22)43基地 内道路技术标准(2 2)44山区道路(24)45停车场(2 5)5广 场、商 业 步 行区 及 室 外 活 动 运 动 场(30)51广场(30)52商业步行区(3O)垦w w w .w e b o o s .c o m-2全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑暴观(2 o 0 9年版)53

15、室外活动和运动场地(30)6管 线 综 合(33)61一般规定(33)62地下管线最小水平及垂直距离(3 3)附 录r、附录1部分城市日照问距的规定摘录(36)11北京市 建筑专业技术细则 (2 o 05年版)摘录12上海市城市规划管理技术规定 (200 3年版)摘录13陕西省城市规划管理规定 (试行) 摘录14 贵阳市城市规划技术管理规定 (20 0 7年修正)摘录15 深圳市城市规划标准与准则 摘录16重庆市城市规划管理技术规定 (20 O 6年版)摘录附录2普通高等学校建筑规划面积指标(内部发行 )摘录汇总(4 2)21不 同类别高等学校在校学生规模折算比例22普通高等学校用地指标23普

16、通高等学校校舍建设用地补助指标24体育场地配置标准第二部分建筑设计1总 则(47)2基 本 规 定(4 8)21一般规定(4 8)22建筑气候分区对建筑的基本要求(4 8)23民用建筑分类及建筑工程设计等级划分(4 9)24建筑面积计算(53)25房间合理使用人数及无标定人数的房间疏散人数的确定(55)26层高和室内净高(57)27室 内环境(59)28安全防范(64)29绿色建筑规划设计技术要点及绿色建筑评价(6 6)3地 下 室31一般规定32地下室防水33地下室防火7 07 O7 08w w w .w e b o o s .c o m目录334地下汽车库设计(83)35地下室节能设计(8

17、7)4墙 体(88)41墙体类型及材料(88)42墙体防潮、防水、隔汽(9 1)43墙体防火(9 2)44墙体抗震t(96)45墙体隔声(9 8)46墙体保温、隔热(10 0)47墙体外装修(10 3)5幕 墙、采 光 顶51常用类型52主要材料及选用要点53主要物理性能指标54防火设计55节能设计56防潮、防水、隔汽设计57防雷设计58隔声设计59维护与清洁510常用类型 的建筑幕墙、采光顶的其他选用要点6室 内装 修工程 设 计。(122)61一般规定(12 2)62楼地面(12 5)63踢脚、墙裙、内墙面(13 9)64顶棚(14 2)65家具、灯具(144)7屋面71屋面类型72材料及

18、坡度73屋面排水74屋 面防水等级75平屋面构造76卷材 (含防水涂膜 )屋面77刚性防水屋面78瓦屋 面7。9金属板屋 面、 ,、 , ,、 , ,、 ,、 ,、 ,、 ,、 ,、 ,55582568889000Oll1111pl111111111lL,L L,LLL, L, L,L, LL、 ,、 ,、 ,、 , ,、 ,、,、 , ,、 ,77789002234444455555111111111l,LLL,LLLL L,L,w w w .w e b o o s .c o m4全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观(2 o 0 9年版)710种植屋面71 l屋面的保温和隔热712屋 面

19、 防火713屋面维修714其他8楼 梯、台 阶、坡 道一81一般规定82楼梯、楼梯间设计83楼梯、楼梯间防火设计84台阶、坡道9电 梯、自 动 扶 梯、自 动 人 行 道91一般规定92电梯93自动扶梯94自动人行道95防火设计要点96局部布置及构造(157)(157)(15 9)(159)(160)(162)(16 2)(16 3)(16 6)(175)10, 1 窗fl 9 4 1101一般规定(19 4)102门、窗的物理性能(19 5)103门的开启方式及选用要点(19 7)1O4窗的开启方式及选用要点(19 8)l 05窗台、凸窗(19 9)l 06玻璃(20 1)107门、窗的防火

20、设计(204)108门、窗的节能设计(20 8)l 09擦窗(2 16)l1其 他 部 位l 11阳台l 12排气道和室内通风道1 13垃圾管道及 垃圾 间。l 14电缆井、管道井1 15避难层 (间)和屋顶停机坪(2 17)(2 17)(2 17)(2 18)(2 19)(2 19)l2厨 房(2 2 1)121一般规定(22 1)l 22住宅厨房(22 1)、 ,、 J、 ,、J、J、,88979O17778899:1,L,L L, LL Lw w w .w e b o o s .c o m目录5123公用厨房(2 2 3)13卫生间131一般规定132住宅卫 生间133公用卫 生间14建

21、 筑 物 无 障 碍 设 计141一般规定142公共建筑无障碍实施范围143居住建筑无障碍实施范围144建筑入口l 45走道及门窗146楼梯147电梯148公共厕所149轮椅席位1410无障碍客房141 】无障碍住房2626262715设备用 房f24 8)l 51锅炉房(24 8)152冷(热)源机房(2 5 1)l53配、变电所(252)154柴油发电机房(2 54)155水泵房(255)156中水处理站(2 56)157燃气表室(257)158热交换站(257)附录附录1附录2附录3附录4附录5中国建筑气候区划图 房产测量规范G B T179 8612 o 00摘录 商品房销售面积计算及

22、公用建筑面积分摊规则(试行 ) 摘录防水材料简介防水材料选用要点第三部分景观设计(25 9)(2 6 0)(2 6 3)(2 6 5)(27 1)1总 则(277)、 ,、 ,、 ,、 ,、 ,、 ,、 ,、 ,、 ,、 ,、 ,、 ,2225680O1234筋 筋 为 筋 拐 为 斟 抖 M抖 M碑 L L L L L L L L L L L L卜w w w .w e b o o s .c o m6全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观(2 0 O 9年版)2景观设计f 278 )21一般规定(27 8)22平面布局(278)23竖向设计(279)24园路及铺装场地(27 9)25景观小品

23、(28O)26水景(28 3)27种植设计(284)28经济技术指标(2 89)附 录附录1常用绿化植物名录(29O)附录2种植屋面选用植物表(30 0)附 录A光 伏 建 筑一体 化 系 统(30 2)附 录B主 要 依据的 设计 标 准、规 范目 录(3 l 5w w w .w e b o o s .c o m总 平 面 设w w w .w e b o o s .c o m1总则101本措施适用于全 国各类民用建筑工程 的修建性详细规划总平面设计。102本措施遵守执行 国家的现行规划法律、法规、标准与规范,结合各地实践经验,是对全 国民用建筑工程的修建性详细规划、总平面设计 中共性 问题制

24、定的技术措施。103使用本措施时,除应遵守国家方针政策外,还应遵守所在省、直辖市、自治区等地方政策与规定。104本措施可与国家建筑标准设计图集 (以下 简 称“国标 图集”)05 J1 Bo 4民用 建筑工程 总平 面初步设计施工图设计深度图样配合使用w w w .w e b o o s .c o m4全 国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观 (2 O O 9年版)2基地总孚面21一般规定211基地总平面设计应以所在城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及当地主管部 门提供的规划条件为依据。212基地总平面设计应结合工程特点、使用要求,注重节地、节能、节水、节材、保护环境和减少污染,为人们提

25、供健康适用的空间,以适 应建设发展的需要。21。3基地 总平 面设计应结合 当地气候条件 自然地形、周 围环境、地域文 化 和建筑环境,因地制宜地确定规划指导思想。21。4基地总平 面设计应保护自然植被、自然水域、水系,保护生态环境。215基地 内建筑物应按其不 同功能争取最好朝 向和 自然通风,满足防火、卫 生、安全等规范要求。21。6设计应考虑防灾 (如防洪、防震、防海潮、防滑坡、防泥石流等) 要求,并考虑相应措施。217规划总平面考虑远期发展时,应做到远近期结合,达到技术经济的合理性。218居住区总平面设计1基地总平面设计应功能分 区合理、路 网结构清晰、人流车流有序,并对建筑群体、工程

26、竖 向、道路、场地景观、管线设计进行全面综合考虑,统筹兼顾,以达 到 整体性经济合理。2居住建筑应满足 日照、注重朝 向、通风及卫生安全等要求。3居住 区配套公建项 目应按需求设置,与城市协调互补,方便居民生活。4居住 区配套 的幼儿 园、小学校出入口不应开 向城 市 交通 干道,和住 宅之 间有便利安全的通行系统,并需考虑与周边共享。5配套商业 宜适 当集 中及沿外 周边 布置,以利于形成城市公共活动的开放空间与城市设计融合,便于使用、经营及管理。6供电、供气、供热等设施宜靠 近负荷 中心。7居住 区内应考虑雨水收集、中水处理及利用,其规模可按 当地主管部 门的规定执行。219公共建筑总平面

27、设计1城市主干道两侧不宜设置公共建筑出入口;次干路两侧可设置公共建筑物。2公共建筑应根据建筑性质,满足其室外场地及环境设计要求,分区明确、合理组 织人、车交通流线。3以下列举常用公共建筑规划总平面有关规定:1) 幼儿园 宜与居住 区配套建设; 应选在阳光充足、空气 流通、无污染、无 噪声干扰及交通危 险安全地段; 服务半径不宜大于5 ()0m; 应有便利、安全的人行系统,其出入口不应开向城市交通干道。大门外应留有足够的人、车停留空间; 幼儿园应有足够的室外活动场地,应有不少于12的活动面积在标准的建筑日照阴影之外。2)中小 学校 宜与居住区配套建设; 校址 应选择在阳光充足、通 风 良好、无污

28、染 的安 全 地 段。不 宜 与 市场、公共娱乐等场所 毗邻w w w .w e b o o s .c o m基地总平面5与公共娱乐场所、网吧间的距离不得小 于2 o 0m; 小学服务半径不宜大于50 0m,中学服务半径不宜大于10 00m; 学校用地应包括建筑用地、体育用地、绿化用地、道路用地及广场用地。有条件时宜预留发展用地; 学校主要教室用房 的外墙 面与铁路 同侧边缘路轨 的距离不应小 于30 Om;与高速路、地上轨道交通或的城市 主干道 的同侧路边 的距离不应小于80m。当小于80m时需采取有效的隔声降噪等措施; 中小学校应设有足够 的运动场地,小学需设60m直跑道和2 o 0m环形

29、跑道。中学需设置10 Om直跑道和2 0 0m环形跑道及篮、排、足球活动场地。有条件的宜设置4 0 0m环形跑道; 各类教室的外窗与相对的教学用房或室外运动场地边缘间的最小允许距离应为25m; 学校校门不宜开 向城镇 主干道,主要 出入口临街时,校门外应布置缓冲场地。如一般其入口和城市道路之间应有10m以上足够的缓冲距离,便于临时停车及人员集散。3) 高等院校 新建普通高等院校规划用地按住房和城乡建设部、国家计委、国家教委共 同制定 的相关规定执行 (见本措施第一部分附录2); 高等院校用地分为校舍建筑用地、体育设施用地、专用绿地;实验、实习各类用地,按学校 自然规模 (学生人数) 确定;应一

30、次规划,分期实施;注重 院校 的可持续发展,为新学科 的建设 留有一定的空间; 改建普通高等院校应在充分利用原有设施的基础上 进行改扩建; 新建普通高等院校规划应适应现代教育发展 的整体 化趋 势,注意相关科系的相对集 中,便于形成网络化联系及设备共享;重视校园的社会开放功能,增加多种教育方式的可能性及充分发挥各类设施的潜能; 校内道路应至 少有两处以上 与 不同方向的城市道路衔接。4) 综合 医院 综合医院规模根据床位数量确定; 综合医院应保证环境安静,远离 污染 源,交通方便,并宜面临两条城市道路; 基地 内应功能分 区合理,洁污路线清晰,主体建筑需满足 日照和 自然通风; 太平间如独立设

31、 置时宜设于隐蔽处,并与周围建筑及设施有适当隔离;职工住宅不宜建在医院基地 内,如用地 毗连应 分 隔,另设 出入口;医院基地内应留有足够的机动车停车用地。停车场出人口远离城市道路交叉口。5) 体育建筑 体育 中心规划,由于是多个体育场馆组成,项 目多、占地 面积较大,应考虑统一规划,分项实施; 大型体育建筑应注重交通与出入口布置,出入口不宜少于2处,并以不同方 向通向城市道路; 体育建筑观众 总 出入口的有效宽度按其容纳人数不宜小于015-n l O 0人 确定;室外安全疏散指标,集散场地不得小 于02m 。l 0 0人; 大型体育建筑应注意其交通组织,疏散道路应避免机动车和人流的相互干扰;

32、其疏散宽度不宜小于室外安全疏散指标; 大型体育场馆应考虑多功能使用要求,及其设备、器材 的出入等要求;基地 内应考虑机动车停 车用地,如基地 内不 能满 足要求,可在 临近基 地 的地 区设 置,但贵宾、运动员、工作人员的专用停车场宜设在基地内。6) 老年人设施 (包括:老年居住建筑及老年大学、老年活动中心、老年服务 中心、托老所等) 老年人设施宜靠近居住人口集中地区,地形平 坦,交通便捷并距医院或其他医疗建筑交通方便的地段; 老年人居住建筑应处于 阳光充足、朝向、通 风 良好、卫 生、无污染及 噪声环境 中; 居住区内的老年人设 施,宜靠 近生 活服务设施,并应保持一定的独立 性,并与庭院绿

33、地结合w w w .w e b o o s .c o m6全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观 (2 O O 9年版) 老年人设施宜在室外 留有适当的空间,其出人口处有不小 于150150m可供轮椅 回旋的面积,其室内外高差不宜大于04 0m,并应设置缓坡; 老年人设施应为老年人提供室外活动及游憩空间,并应结合绿地选择在向阳、避风处; 在非居住区内建设的老年人设施绿地率不应低 于4 0 ,集中绿地面积不低于2m 。人; 老年人设施场地坡度不应大于3 ,在步行道中设 台阶时应设轮椅坡道及扶手; 老年人活动场地附近应设置便于老年人使用的公共卫 生间。2110总平面图中建筑物、构筑物定位一般应以

34、测 量 地形 图坐标定位,其中建筑物一般宜以轴线定位,圆形与弧线的建筑物应标注圆心 坐标及半径。建筑物以相 对 尺寸定位时,建筑物以外墙 面 (含外保温层 ) 之 间距离标注尺寸;以相对坐标系统定位时,需注明原点位置与坐标 网角度及坐标 网格尺寸或与测量坐标 网的关系。道路、管线以中心线定位。22建筑、建筑突出物与用地红线的规定221用地红线:规划主管部 门批准的各类工程项 目的用地界限;道路红线:规划主管部门确定的各类城市道路路幅 (含居住区级道路) 用地界限;绿线:规划主管部门确定的各类绿地范围的控制线;蓝线:规划主管部门确定的江、河、湖、水库、水渠、湿地等地表水体保护的控制的界限;紫线:

35、国家和各级政府确定的历史建筑、历史文物保护范围界 限;黄线:规划主管部门确定的必须控制的基础设施的用地界限。222建筑控制线是建筑物基底退后用地红线、道路红线、绿线、兰线、紫线、黄线一定距离后的建筑基底位置不能超过的界限,退让距离及各类控制线管理规定应按当地规划部门的规定执行。223临街地上建筑物及附属设施 (包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室排风口、出人口、集水井、采光井等)、地 下建 筑 物及 附属设施(包括挡土桩、挡土墙、地下室底板及其基础、化粪池等),不允许 突出道路红线和用地红线。224地下建筑物距离用 地 红线 宜 不小 于地 下建 筑 物

36、深度( 自室外 地 坪至 地下建筑 物底 板 ) 的07倍,为保证施工技术安全措施的实施,其距离最小不得小于5m。旧 区或用地紧张的特殊地区需考虑开挖时的施工设备用地及地下管网铺设最小不得小于3m。225符合下述条件的建筑突出物允许突出道路红线上 空(图225)。1有人行道时1人行道B(。)I一一p(cw w w .w e b o o s .c o m基地总平面72无人行道 时(e)图225允许突出道路红线上空的建筑突出物注:B为人行道宽度。226建筑物沿街地面首层设置骑楼时,骑楼净高不应小于36m,步行道最窄处净宽不应小于3Om,骑楼地面应与人行道地面相平,无人行道时应高出道路边界O1O2m

37、。并应有防撞和安全措施,见 图226图226骑楼与底层建筑及人行道距离23建筑高度计算231在重点文物保护单位、重 要 风景 区及 有 净 空 高度 限制 的机 场、航线、电台、电信、微波通信、气象台、卫 星 地 面站等地区内建筑高度系指建筑物最高点,包括楼梯间、电梯间、水箱间、天线、避雷针等。232在上条所指地区 以外的一般地区,其建筑高度:平顶房屋按建筑外墙散水处至 屋 面 面 层计算,如有女儿墙,按女儿墙顶点高度计算;坡屋顶房屋建筑按外墙散水处至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡屋顶不同坡度计算按当地规定执行。屋顶上 的附属物如电梯间、楼梯间、水箱、烟囱等其面积不超过屋顶面积2 5 ,不计入

38、建筑高度内。233特殊体形、屋顶有特殊变化 的建筑及构筑物,或建筑物地面四角高度不同时其建筑高度计算应由当地主管部门确定。24建筑间距2。41总平面设计 中,建筑间距应符合防火、日照、采光、通风、卫 生、防视线干扰、防噪声等有关规定。242日照间距1有日照要求的建筑,应按所在气候分区 日照间距系数要求确定建筑间距如所在地有主管部 门规定的 日照间距系数,则可按当地规定执行w w w .w e b o o s .c o m8全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观 (2 o o 9年版)2居住建筑间距除以 日照系数控制间距外还应 以 日影 图进行检验。但不宜仅依靠日影图确定建筑间距,以免建筑间距

39、过小影响建筑通风、场地道 路、环境绿化 以及管线布置的合理性。3居住建筑 日照标准应符合表242规定,旧 区改造可酌情降低,但不宜低于大寒日日照l h标准。表242住宅建筑 日照标准建筑气候区划I、气候区气候区V、气候区大城市I中小城市大城市中小城市日照标准 日大寒 日冬至 日日照时数 (h)2f3 1有效 日照时间带 (h)8l 6915计算起点底层窗台面底层窗台面注:1本表摘 自 城市居住 区规划设计规范G B50 1809 3(2 o 0 2年版 );2建筑气候分区按中国建筑气候区划图;3底层窗台面是指距离室内地坪O9m高的外墙位置。24。3住宅正 面间距可按 日照标准确定的不 同方位的

40、 日照间距系数控制,也 可采用表243不 同方位间距折减系数换算。表243不 同方 位 间距 折 减 系数方位0。l 5。(含)15。一30。(含 )30。4 5。(含 )4 5。6O。(含 )60。折减系数10 L09 LO8 L09 L09 5 L注:1本表摘 自 城市居住区规划设计规范G B 50 1809 3(2 0 o 2年版);2表中方位为正南 向0。偏东、偏西的方位角;3L为当地正南 向住宅的标准日照问距 (m);4本表指标仅适用于其他 日照遮挡的平行布置条式住宅。24。4在计算日照间距时,对建筑挑檐宽度及坡屋面不同坡度对日照的遮挡应按各地规定执行。245进行日照间距计算时,应考

41、虑室外地坪高程变化对建筑计算高度的影响,计算方法见图245。I_-二土一L上I(a)(b)图245室外地坪高程 变化时,遮挡建筑与被遮挡建筑之 间 日照间距计算示意图注:(a)图 中 日照 间距L=(遮挡建筑高度H一一地面高差H2)当地日照 间距 系数;。(b) 图中 日照间距L=(遮挡建筑高度H-+地 面 高 差H2)当地日照 间距 系数。246住宅套型应具备的日照条件是每套住宅至少应有一个居住空间 (即指卧室、起居室 的使用空间) 能获得冬季日照,宿舍、半数以上 的居 室 应能获得同住宅居室的日照标准。247居住建筑底层为商店或非居住建筑时,住宅间距计算按当地有关规定执行。248有日照要求

42、的公共建w w w .w e b o o s .c o m基地总平面9托儿所、幼儿园:生活用房应满足底层冬至 日满窗 日照不小于3 h的标准。小学、中学:教学建筑中普通教室应满足冬至 日满窗日照 不小于2 h的日照标准。医院、疗养院:病房楼应满足冬至 日不小于2 h的日照标准。老年人居住建筑:不应低于冬至 日2 h的日照标准。25综合技术经济指标251总用地面积系指用地红线坐标范围内的用地面积。如总用地面积 内含有代征城市道路用地、代征城市绿化用地或其他不可建设用地时,总用地应减去上述不可规划建设用地面积,以可规划用地面积作为总用地面积计算各项技术指标。252道路用地面积系指建设用地范围内主要

43、道路用地。居住区用地平衡 中道路用地面积按 以下规定计算,居住区级道路按红线宽度计,小区路及组 团路按路面宽计算,车行道旁设有人行道时计人道路用地面积,不包括宅前路用地 面积。253大型公共建筑建设用地内广场可单独列项计算面积,居住 区内人口及公共空间的广场 面积可计人道路用地,属于环境绿化设计 的铺装面积不计人道路用地面积。254地面停车场用地面积可单独列入用 地平衡表 内,如计人道路用地 面积 时需在备注中说明。255公共绿地应为公共活动空间。居住 区公共绿地最小规模100 h a,居住小 区绿地04 h a;组 团绿地00 4 h a,且有大于1 3 的绿地面积在建筑日照 阴影范围之外。

44、带状公共绿地 的宽度应大于8Om,面积不小于004 ha。256基地 内公共绿地面积包括人工水景面积,不包 括 江、河、湖、海、水库等归属于城市水域的面积。257绿地率系指建设用地的总绿地面积与总用地面积 比率。总绿地面积包括公共绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地与宅旁绿地;以及满足当地植物种植覆土要求 的地下、半地下建筑的顶部绿地,可计入绿地面积。宅旁绿地从距建筑外墙15m以外开始计算;院落式组 团绿地从距组 团道路1Om以外 开始计算;图257种植乔木停车场示意图(mw w w .w e b o o s .c o mJ O全国 民用建筑工程设计技术措施规划建筑l I观 (2 0 O 9年

45、版)25。8地上建筑 屋顶绿化面积根据各地有关部门规定计算,墙面垂直绿化面积不计入绿地面积。259容积率系指建设用地内的总建筑面积与建设用地面积的比值。计算容积率时,总建筑面积中是否包括地下、半地下建筑面积及建筑面积的计算规定,根据所在城市规划部门的规定计算。251 0用地面积单位 以公顷 (h a) 计,其他长度、面积、尺寸、标高均以m计。251 1居住 区、居住小 区技术经济指标表见表251 1。表251 1居住 区、居住小 区综合技术经济指标项目计量单位数值所 占比重 ()人均面积 (r n 2人)居住 区规划总用地ha1居住 区用地ha10 0住宅用地ha公建用地ha道路用地ha公共绿

46、地ha2其他用地ha居住 总户(套 ) 数户(套 )居住总人数人户均人口入,产总建筑面积住宅建筑面积万m 。公建面积万m 。住宅平均层数层套型比例 (中小套型)人口毛密度人 h a住宅建筑套密度 (毛)套 h a住宅建筑套密度 (净)套 h a住宅建筑面积毛密度万m 。 h a住宅建筑面积净密度万m 。 h a容积率停车位总数辆地上停车位辆地下停车位辆总建筑密度绿地率注:1本表参照 城市居住区规划设计规范G B 5O 18093(20 o 2年版),有所增减;2套型比例主要为中、小套型,根据当地要求列出。2512公共建筑技术经济指标表1一般公共建筑的技术经济指标表见表25121w w w .w

47、 e b o o s .c o m基地总平面 表25121公 共建筑技术经济指标表序号名称单位数量备注规模l总用地面积ha其他用地总建 筑 面积2m2地上建 筑 面积m 2地 下建 筑 面 积2m3建筑基底面积m 24道路广场面积2m5绿地面积2nl6建筑密度7容积率8绿地率9小汽车停车位数辆1O自行车停车数量辆注:公共建筑的规模:医院按床位数;体育馆、影剧院按座位数;宾馆按标准间数。2高等院校除上述技术经济指标表外,尚需用地指标表及分项建筑面积表。1) 用地指标,见表25122。表2。5122高等院校用地指标序号名称单位数量学生用地m。学生备注1总用地ha2自然规模 (学生数 )人,一3校舍

48、建设用地ha4体育设施用地ha5专用绿地ha6补助指标用地ha7实习场地ha注:1补助指标用地:根据不同学科、不 同学 生类别按指标计算;2专门实习场地:依不同学科报主管部门审批。2) 校园分项用地,见表25123。表25123高等院校校 园分项一分区用地面积建筑系数备注教学科研 区学生社会区后勤生产区文体活动区教工生 活w w w .w e b o o s .c o mJ2全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观 (2 o 0 9年版)26基地防灾、防噪声、避免光污染及防视线干扰、避震疏散场所261基地应 根据其所 在位置考虑 防灾措施,其防灾标准应与所在城市的防震、防洪 (山、河 )、防海

49、潮、防风、防泥石流、防滑坡等标准相适应。262市区35500 k V高压架空 电力线路规划走廊宽度见表262,或按本地区规定执行。高压走廊宽度内不得建任何建筑物。表2。62高压 架 空 电 力 线 路走廊宽度线路电压等级 (k V)高压走廊宽度 (m)5o 06O75330354 52 2 03 04 01 1O6625l 535122 0、注:本表摘 自 城市电力规划规范G B 5029 3一l 9 9 9;263居住建筑、学校、托幼、疗养等建筑为防止城市道路噪声干扰,可在建筑与道路之问设置隔声屏或种植树木林带、隔声墙体或其他措施,城市噪声标准见表263。表263环境噪声限值(d B)声环

50、境 功 能 区类别昼 间夜 间0 类504O1类554 52类605O3类65554类4a类7O5 54 b类6O注:l本表摘 自 声环境质量标准G B 3O962 o 0 8;2表中0类是指康复疗养区等特别需要安静的区域;1类是指以居民住宅、医疗卫 生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能,需要保持安静 的区域;2类是指以商业金融、集市贸易为主要功能,或者居住、商业、工业 混杂,需要维护住宅安静 的区域;3类是指以工业生产、仓储物流为主要功能,需要防止工业 噪声对周 围环境产生严重影响 的区域;4类是指交通干线两侧一定距离之 内,需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域,包括4a、4

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